Tierras agrícolas a la venta en Cassano d’Adda – Isla privada

Una solución dirigida a emprendedores agrícolas, agricultores directos y particulares que desean comprar una gran superficie agrícola en una sola propiedad. El acceso privado y la conformación de la zona permiten que la tierra se gestione como una sola parcela.

La ubicación

La tierra se encuentra en Cassano d’Adda, en una posición céntrica, dentro de una isla bordeada por canales y con vistas al río. El acceso se realiza a través de una puerta privada que conecta directamente la propiedad con la red vial existente, permitiendo un uso práctico incluso con vehículos agrícolas.

El terreno

La propiedad incluye seis parcelas catastales, vendidas exclusivamente en un solo lote, para una superficie total de unos 29.530 metros cuadrados (45,11 perchas milanesas).

La subdivisión del terreno es la siguiente:

• Lote 1: 2.100 metros cuadrados de tierra cultivable y 130 metros cuadrados de césped irrigado.
• Lote 2: 4.911 m² de tierra cultivable y 309 m² de bosque mixto.
• Lote 3: 17.380 metros cuadrados de tierra cultivable.
• Lote 4: 123 m² de tierra cultivable y 2.247 m² de bosque mixto.
• Lote 5: 1.200 metros cuadrados de tierras arables irrigadas.
• Lote 6: 10 metros cuadrados de tierra de cultivo y 1.120 metros cuadrados de bosque alto.

Toda la propiedad está bordeada por canales, cuenta con acceso a la entrada mediante una puerta eléctrica y tiene vistas al río. La tierra se utiliza exclusivamente para la agricultura, es de riego y es adecuada para cultivos, huertos y pequeñas actividades agrícolas.

La venta incluye toda la propiedad y no hay ninguna disposición para la venta de parcelas individuales.

Características de la propiedad

• Tipo: tierras agrícolas
• Superficie total: unos 29.530 m²
• Tramas: 6
• Tierras de cultivo
• Tierras de regadío
• Césped irrigado
• Bosque mixto
• Bosque alto
• Acceso por entrada
• Compuerta eléctrica
• Vista al río
• Tasas de condominio: ninguna

¿Para quién es adecuada esta tierra?

Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una gran extensión agrícola para cultivos, horticultura o pequeñas actividades agrícolas. También es una solución interesante para quienes quieren combinar tierras agrícolas fácilmente accesibles en una sola propiedad.

No es adecuado para quienes buscan terrenos para construir, ya que toda la propiedad es exclusivamente para uso agrícola.

Un solo lote para facilitar la gestión

La venta incluye todas las parcelas en un solo bloque, evitando la fragmentación de la propiedad. Esta característica facilita la gestión de las actividades agrícolas y permite que toda la zona se administre como un fondo único.

Precio

• Precio de compra: 120.000 €
• Venta exclusiva en un solo lote
• No hay una venta separada de parcelas individuales

Contactos e información

Para obtener más información, consulte la documentación catastral o programe una inspección, puede contactar con:

Emilio Frigato Bienes Raíces
Piazza Caprara, 17
20062 Cassano d’Adda (MI) – Fraz. Groppello

Móvil: 347 5523572

Correo electrónico: info@emiliofrigato.it

Página web: www.emiliofrigato.it