TERRENO EDIFICABILE VAPRIO SUD 330MQ – 495MC

Appezzamento di terreno edificabile residenziale in posizione “Zona Vaprio Sud” rispetto al centro di Vaprio ed accessibile dalla via Monte Grappa; la zona risulta essere dotata dei sottoservizi, quali Enel, Telecom, acqua, metano e fognatura.
Il lotto è composto da una superficie catastale pari a 330m2 che risulta secondo il P.G.T. approvato con delibera del C.C. n.18 in data 5 maggio 2018 e pubblicato sul. B.U.R.L. serie avvisi e concorsi n.25 in data 20 giugno 2018 e successiva rettifica approvata con delibera del C.C. n.14 del 20 febbraio 2019 pubblicata sul. B.U.R.L. serie avvisi e concorsi n.15 in data 10 aprile 2019, essere ricadenti in “Ambito sistema dello spazio costruito-città consolidata-ambiti del tessuto consolidato residenziale – ambiti residenziali alta densità – B1”.
La potenzialità edificatoria della zona ove ricade l’area edificabile oggetto della presente valutazione è definita dall’art. 31 del PGT da cui si evince che l’indice fondiario per gli Ambiti residenziali a alta densità – B1 è pari a 1,50 m3/m2.
Pertanto è possibile stabilire che la capacità edificatoria (volume realizzabile) totale del lotto oggetto delle presente è pari a circa 495m3 cosi calcolati:
330m2 x 1,50 m3/m2.

E’ possibile costruire una villetta singola di 160mq su due piani, per maggiori informazioni contattare in ufficio.

Emilio Frigato Immobiliare
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