è l’arte di trasformare in tempi brevi l’immobile per coloro che vogliono vendere o affittare sfruttando il potenziale della casa per avere il massimo guadagno.
Sono Emilio Frigato professionista immobiliare e ti aiuto ad approcciarti nel modo migliore fin da subito al delicato momento della vendita della tua casa partendo da te, delle tue esigenze.
“Arredare è l’arte di disporre le cose belle in modo confortevole” cit. Billy Baldwin
Una volta che il vostro immobile viene messo sul mercato entra subito in concorrenza con tutti quelli in vendita nella stessa zona e con lo stesso prezzo. La vendita in generale si basa sull’immagine e sull’emozione.
Infatti è provato che si decide di comprare una casa, o qualsiasi altro oggetto, basandosi molto sull’emozione che questa ti suscita nei primi 90 secondi, quindi è importantissimo allestire il tutto enfatizzando i lati positivi dell’immobile. Non è sufficiente pulire per rendere un’immobile attraente, si devono creare le giuste armonie di colori e di arredi, seguendo alcune regole fondamentali:
– spersonalizzare per rendere l’ambiente fresco, in ordine, ma soprattutto neutro
– piccole manutenzioni per riparare ad eventuali difetti o danni rimasti li nel tempo
– rinfrescare con nuove tinteggiature, se necessarie
– pulire profondamente e profumare gli ambienti
– riorganizzare gli spazi e gli ambienti inserendo anche nuovi arredi, nel caso ci fosse bisogno
– “messa in scena” con piccoli accorgimenti e accessori
Tutto questo per attirare l’attenzione di un maggior numero di clienti interessati.
…cosa fa l’home stager…
Il lavoro inizia con un sopralluogo per verificare quali interventi andranno realizzati.
Dopo un’attenta analisi dei vari ambienti vi verrà consegnato un book progettuale con gli interventi consigliati con relativo preventivo costi.
Dopo aver concordato gli interventi da apportare prima della messa in vendita, procediamo alla realizzazione.
…quanto costa un intervento di Home Staging…
” un intervento di home staging costa sempre meno del primo ribasso che andrete a fare”
questo è sempre bene ricordarlo nel momento che decidete di vendere la vostra casa perchè prima riuscite a vendere meno saranno, sicuramente, i costi a cui andrete incontro.
Se stai vendendo casa o se stai pensando di mettere in vendita la tua casa ma non sai da dove iniziare
Allora contattami, partiamo da te
Emilio Frigato
Agente Immobiliare
+39 3475523572
info@emiliofrigato.it
